プレイノ、フリスコ市がテキサス州で健康度ランキング1位、2位になりました!

こんにちは、杉原です。

経済を早く再開をしたテキサス州では、再びコロナウィルスで感染者数が出ています。再開が早いとの意見も出ております。第二波が来ても大丈夫なようにしたいですね。

★今後、益々、「健康度合」が重要になる。

今回のコロナウィルスにより、今まで以上にアメリカ人は健康に意識が行き、帰宅時には、手洗いやうがい、マスク着用、その他防具の用意(衛生的に良いものや、消毒)、土足で部屋や家に上がらないなど、日本式の習慣を取り入れる家庭も出てくることでしょう。

そして、今年、プレイノ市は、2020年にテキサスで最も健康的な大都市として今年トップの地位を獲得、昨年のランキングから1つ上に位置しました。2位はお隣の市であるフリスコ市です。

 

★テキサス州の最も健康な都市トップ10

プレイノ市全体的なヘルススコアが最も高くテキサス州で1位(78.8)、2位のフリスコよりも(73.7)上位にランクされています。オースティン(69.6)はトップ3を占めています。

上位5都市の中で4都市が【北ダラス】で占めています。

 

2020年のテキサス州で健康な都市30位ランキング

ご覧の通り、上位5都市の中で4都市が【北ダラス】で占めています。

★調査項目など

テキサス州の30の大都市を評価するために、

1、疾病管理センター、
2、環境保護庁、
3、経済調査局からの最新の政府データを綿密に研究所は調査。

特に、次の4つの主要な項目にわたって、20の異なる要因を分析し、広範なデータセットを調査。

A)臨床ケアと予防
B)病気と健康の結果
C)健康行動
D)物理的環境


A)臨床ケアと予防

   

1:健康保険アクセス
18〜64歳の成人における現在の健康保険の不足

2:定期健康診断
18歳以上の成人を対象とした、過去1年以内の定期健康診断のための医師の診察

3:歯科訪問頻度
18歳以上の成人の歯科医または歯科医院への訪問

4:インフルエンザ予防接種
主要な一連の臨床予防サービス(インフルエンザまたは肺炎球菌ワクチン接種)が最新の65歳以上の高齢者

5:コレステロール検査 
18歳以上の成人のコレステロールスクリーニング


B)病気と健康の結果

6:がん
18歳以上の成人のがん(皮膚がんを除く)

7:高血圧
18歳以上の成人の高血圧

8:糖尿病
18歳以上の成人で診断された糖尿病

9:冠状動脈性心臓病
18歳以上の成人の冠状動脈性心臓病

10:喘息(ぜんそく)
18歳以上の成人における現在の喘息有病率


C)健康行動

11:喫煙
18歳以上の成人の現在の喫煙

12:肥満
18歳以上の成人の肥満

13:身体活動の欠如
18歳以上の成人には余暇時間の身体活動はない

14:睡眠不足
18歳以上の成人の睡眠時間は7時間未満

15:どんちゃん騒ぎ
18歳以上の成人の飲み過ぎ


D)物理的環境

16:大気汚染
(1立方mあたりの平均粒子状物質(PM2.5)の1日あたりの平均濃度(平均))

17:健康食品へのアクセス
対策:最寄りのスーパーマーケット、スーパーセンター、または大型食料品店から½マイル以上居住している人口(%)

18:鉛リスク
住宅ベースの鉛曝露の貧困調整済みリスク

19:公園へのアクセス
対策:緑地から徒歩10分以内に住む人口(%)

20:歩きやすさ
WalkScore(インデックス)で計算された、徒歩でアクセス可能な近隣の施設


以上、20項目の中で、

A)臨床ケアと予防
B)病気と健康の結果
C)健康行動
D)物理的環境

この全項目で調査の結果、総合で1位を占めたプレイノは、今後数年間で打ち負かすことは難しいでしょうとのこと。

 

★多くの大企業がやって来ている。

こんなにも、ランキング上位の市が北ダラスに集中するのは必ず理由があります。人や企業が良い環境を求めて集まってくるのもうなずけます。

・北米トヨタ(自動車、AI、金融)
・JPモルガンチェース(金融)
・チャールズシュワブ(証券)
・リバティミューチュアル(生命保険)
・NTTデータ(通信)
・ファニーメイ(金融)
・フレディマック(金融)
・マクラーレン(自動車)
・ピザハット(飲食) 他

ご覧の通り、業界としては、経済のハブである金融業が年々増えています。一般的に、金融業があるところにはお金が集まり、そして人が来ます。人が集まるということは、不動産も必要になってきます。

つまり、「人、モノ、カネ(金融)」の集まるところ。

★不動産の選び方も変化する?

最後に、不動産的側面で言うと、今後のアメリカでの住宅の選び方では、①学校区や治安などの以前からの重視されるポイントに追加して、②以前より広めの家、③都会からやや離れた郊外、そして、④地域の(人々の)健康度合も見られていくかもしれません。

・普通の家族が健康を意識したエリアに引っ越してきたり、やや大きめの家を選択したり、

・老後を過ごすおじいさん、おばあさんは、健康度合が高いエリア北ダラスに引っ越したりしたとしても、そんなに大きくない家を選ぶかもしれません

ともあれ、以前とは、生活様式に合わせ、家を探される人たちは、家を見る視点が変わっていくことでしょう。

★まとめ

・コロナウィルスの影響もあり、アメリカ人の今後の関心の一つに衛生面や健康度合も考えてくるようになる可能性は大。

・プレイノ市はテキサス州でNo1の健康度が高い(北ダラスも)

・今後、ご自宅や投資用不動産を探す際に、①学校区、②やや広めの家、③郊外型エリア、④健康度が高い人がいるエリア など参考に!


テキサス州は全米でもTOPに入るほどの経済的規模です。アメリカ経済をけん引する州の1つです。そんな中で、北ダラスが環境や健康度が上位にあるのです。多くの企業や人がやってくる要因が多々あります。

コロナウィルスの発生で、一旦、勢いが止まってしまいましたが、前回の様に問題ない日々に戻れば、益々、北ダラスに目が離せないと考えています。


ご自宅用、不動産投資として、北ダラス不動産について興味があれば連絡ください。ご相談承っています。お問い合わせや相談はこちら

▼併せて読みたい記事:

【北ダラスにやって来る巨大企業たち】はこちら
【北ダラスの将来について】はこちら
【全米物価ランキング プレイノは●位】はこちら

*今回の記事引用元:Tim Barclay、PhD、Eric Rodriguez 2020年3月11日
https://www.innerbody.com/texas-healthiest-least-healthy-cities#how-all-texan-cities-fared—-all-rankings

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