【米国不動産物語】

日本初!『アメリカ不動産投資物語』2019年4月21日リリース


将来が不安だと思う方は是非読まれてください!

自分は、この書籍を出す前に「日米不動産の経験や知識」を高めてから書こうと考え、それには約7年を要しました。

その執筆のため、都会や誘惑を断ち切るために、雪山に籠り、
過去の経験を走馬灯のように思い出し、整理し、書き上げるだけで、約3か月。

私は、少しでも将来の不安を抱いている人へと思い、
あなたに少しでも知ってもらいたいと思い、魂を込めて書きあげました。
自分でも日本不動産やアメリカ不動産を購入し、経験し、比べて見た結果、
将来を払しょくする物は、やはりアメリカ不動産であった。なぜそんなに良いかをふんだんに盛り込みました(特に2巻)。

手前味噌ではあるが、将来の資産を築くためにはオススメします!!

◆日本の将来は明るいか??
・年金も頼りにならない。
・金融庁は、自分で稼ぎなさい!と示唆
・将来の仕事がAIに代わる。
・少子化、年寄世代に突入。
・TVをつけると、暗いニュースばかり
・リストラされる不安。。。(最近話題の、大企業45歳定年説)
とにかく、いまの日本では不安があまりにも多すぎる。

その不安を払しょくするためにも、
投資は日本ではなく、なぜアメリカなのかも全て伝えたいと思います!

あなたに贈る『アメリカ不動産投資物語』

【構成】:この物語は全2冊で構成され、<前半編>と<後半編>とお考えください!
第1巻はどんな内容やどんな感じのティストなのか気になる方へ、期間限定無料でお伝えします。

 ↓前半編【第1巻(1章&2章)】                    ↓後半編【第2巻(3章&4章)】
  
「投資の本質」から日米不動産の正体、投資の醍醐味
についてお伝えします。読んでいるあなたが退屈にならない様に、
常に読み手のあなたをイメージしながら色んな工夫をして仕上げました!

肩肘張らず、ワクワク楽しみながら投資について学べます!!

◆あらすじ~

物語は本当にあった話をベースにしています(ノンフィクション)。物語に登場するBさんは、20代後半にアメリカ不動産投資に出会い、投資家としての目を養いつつ、現在奮闘中だが「リアルリッチなプチ富豪」を目指す物語である。現在、プレイヤーであり、投資家でもある。そもそも、「投資の基本」も知らない23歳の若ぞうが、銀行であまりにも残念な経験をする。そこで、自分の中の投資熱に火がつき、投資やお金について勉強し、途中、知り合いに騙されながらも、なんとか、投資の本質を知り、不動産投資をし、実践していく物語である。

あることがきっかけで、ロバートキヨサキの様な日本人大富豪と出会い、アメリカ不動産1000本ノックのため、アメリカ東海岸・西海岸・中南部に行き、物件を選択する目を養うことにフォーカス。様々な桁違いの大富豪に会いに行き、不動産投資の本質を知り、センスを磨いていく。

現在進行形ではあるが、大富豪の教えを愚直に学び、洗練された投資家(*定義あり)を目指し、実践して奮闘していく物語である。そして、実際に複数軒、アメリカ不動産投資をしており、様々な方法を模索しながら、資産拡大を目指し、現役のプレイヤーとして日々悩み、奮闘している。まだまだ成功には程遠いが、1歩1歩進まないと何も始まらないと感じている。

【キーワード】(1~2巻他):
投資、不動産投資、DCF法、アメリカ、通貨、利回り、住宅ローン、融資、老後破産、資産形成、マインドセット、ロバートキヨサキ、リアルリッチ、日本人大富豪、ワーキングプア―、ワーキングリッチ、オーナー、シカゴ、ロサンゼルス、洗練された投資家、5億円アパート、機関投資家、ボストン、NY、ワシントンDC、バルチモア、マンハッタン、ユダヤ人、マンハッタンのビル、シュワルツネッガー、日米不動産投資、タダで家を手に入れる方法、資産、エリアの集中、インカムゲイン、キャピタルゲイン、アプリシエーション、資産効果、ステルスゲイン、減価償却、●●投資 他

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◆もくじ

<第1巻>
1章:【出会い編】出会う人が違ければ人生も違ってくる!

1-1、2人のサラリーマンの話
1-2、日本の住宅ローンを借りに銀行へ行ったらビックリ!!!
1-3、投資の勉強を開始 (23歳から14年経過)
1-4、怪しいセミナー会場に行ってみた
1-5、ロバートキヨサキの本と出会う
1-6、世の中には4つのカテゴリーがある
1-7、いきなり、駐車場から爆音!黄色のランボルギーニ!
1-8、リアルの日本人大富豪と出会う
1-9、幸運なことに、日本人大富豪とお仕事をさせてもらうことに!
1-10、当時の私の仕事
1-11、別の人から、詐欺被害にあう。
1-12、同時期に、「大富豪」と「詐欺師」に出会い、その差を感じる。
1-13、アメリカ不動産というものを初めて知る
【コラム】画像で見るアメリカ不動産!

2章:【行動編】アクションがもっとも大事

2-1、アメリカへGo!考えることは大事。もっと大事なのはその先の行動!
2-2、ロサンゼルスでアメリカ不動産というものを初めて目にする!
2-3、日本とアメリカ不動産の違いを肌で感じる
2-4、シカゴの洗練された不動産投資家に会いにシカゴへGo!
2-5、洗練された投資家が買った1棟5億円のアパート。シカゴ不動産を見る
2-6、物件を見る目(センス)が必要だ! センスを掴め!
2-7、洗練された投資家とマンツーマンで物件視察
2-8、機関投資家はどういう理由で、FXでも株でもなくなぜ不動産を選ぶのか?
それを知ったらFX,株には興味が失せた。その理由。
2-9、コロラド不動産視察
2-10、コロラドの雪山で車が横転。死にそうになる
【コラム】アメリカ旅行記 NY、ボストン、マイアミ、バルチモア、ワシントンDC

<第2巻>
3章【アメリカ不動産の正体&醍醐味】

3-1、世の中の仕組み
(補足)トマピケティ「r>g」の法則
3-2、投資家になるための準備は出来ているかい?
3-3、投資は●●●である!
3-4、日本不動産とアメリカ不動産の比較
3-5、タダで家を手に入れる方法。
3-6、NYのマンハッタンでの出会い ユダヤ人の知恵と行動パターンを知る。
3-7、35年後の日本とアメリカの住宅格差は数千万円。
3-8、「●●●●と●」の話
3-9、「●●効果」について知る。●●効果とは?
3-10、アメリカ不動産は高利回りの理由 見え隠れするステルスゲインとは?
3-11、アメリカ不動産1000本ノック!
3-12、アメリカから帰ってからも、ネットで黙々と調べる日々
3-13、<10000時間の法則>石の上にも10000時間
【特別コラム】シュワルツネッガーは元々、映画俳優でなく不動産投資家!

■4章■【実践編】

4-1、TX州初進出!CA州と比べて、驚くほど物件が安い!!
【スペシャル内容】●●●のポテンシャルを数値で紹介
4-2、衝撃的なNEWS!!!北●●●●がテキサス州●●●●に引っ越し
4-3、これは60年に一度のチャンスだ!
4-4、●●投資はするな、●●投資せよ!
4-5、不動産で言うとエリアを集中させることである
4-6、●●●●●の将来性について
4-7、買ってからは管理が超大事。これなしには語れない

以上

◆【中身】イメージ画像 第1巻:74ページ 第2巻:86ページ
▼中身イメージ1

▼中身イメージ2(全体イメージ)

▼中身イメージ3(各ページのイメージ):かといって、文章がキツキツにならないように、読みやすいようにしております。

以上、第1巻のサンプルになります。

【これを読むメリット】
・投資初心者の方でも、ストーリー(物語)形式なのでグイグイ見ることが出来ます。
最後まで読み終えると、いつの間にか、投資について深い理解をすることが出来ます!
・普通では接することが出来ない、リアルリッチの方の脳みその中を知ることが出来ます。
・随時、あなたに簡単な質問をしていきますので、それに答えるだけで、投資の全体像が理解できます。
・日米不動産の経験者が語るので)日本不動産とアメリカ不動産についての違いをハッキリ知ることが出来ます。
・アメリカやユダヤ人の行動パターンなど普通では絶対に知ることが出来ない内容もお伝えします。(120年投資)
・日米不動産の、減価償却や利回り、大きな差、20年後の数字など具体的な内容をお伝えします!

第1巻を既に読まれた方からの感想
はるさん
みつさん 最近いろいろ忙しくて、やっと第1章を読み出しました。すんごい、いいです!勉強になるし、ワクワクするし、読んでいて楽しい。今、東海岸のところまで読んだところです。続きを楽しみに読みます。ありがとうございます。
RYOSUKEさん
この『アメリカ不動産投資物語』では、アメリカ不動産に関する「ただの情報」ではなく、実際にプレーヤーとしてアメリカ不動産に投資をしている杉原さんが、現地まで足を運んで肌で感じた「インテリジェンス」を伝えてくれています。うわべだけのテクニックではなく、本物の投資家の考え方(マインド)を身に付けることができると思います。不動産営業マンの言いなりではなく、自分のインテリジェンスを使って資産を構築する本物の投資家になりたい人にオススメします!
スーさん
プレナビ創設者のBさんの、社会出たてで何も知らない23歳からアメリカに不動産を複数所有する現在迄のノンフィクション、正に生の物語りである。僕とBさんとの繋がりは、同じ無料音声を聴いたこと、同じくアメリカ不動産投資をしている事です。出会いは、彼が29歳の頃。ですので、以降の出来事が真実だと断言できる生き証人の1人です。彼の良さを一言で表現するとすれば、「不器用」そして「信じる力」が卓越しているところです。不器用が卓越って、一見けなしているように聞こえてしまうかも知れませんが違います。己を知れば実は不器用こそ継続する武器となるのです。そう、一歩一歩やり続ける粘り強さに繋がるのだと思います。何でも、そこそこ出来てしまう人は、ある程度で満足してやめてしまうものです。
そう言う僕自身も不器用者なので、Bさんを応援している所以なのかも知れません。Bさんに怒られちゃうかな?笑(^^)

もし、中身をご覧になりたい方は、、、

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それまで楽しみにお待ちください! (それまでプレナビでも見ていてくださいね!)

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